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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 415.000 € (cod.652678b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.984 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Cortese
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Villa in vendita di 160 mq a €415.000 (rif. 28/2025)
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Villa in vendita di 160 mq a €415.000 (rif. 28/2025)
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Villa in vendita di 160 mq a €415.000 (rif. 28/2025)
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Villa in vendita di 160 mq a €415.000 (rif. 28/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORSO LODI Corso Lodi, 50
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
La proprietà è situata a Villa Cortese, all'interno di un recente complesso residenziale di ville a schiera di nuova costruzione in classe A. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio salone con accesso diretto al giardino frontale, un bagno di servizio, una cucina abitabile con uscita sul giardino posteriore, un box auto spazioso dotato di serranda elettrica e un vano caldaia. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, un bagno e diversi terrazzi e balconi. La villa è disponibile per la consegna immediata. Informazioni tramite mail o telefono
