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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 319.000 € (cod.651fd0d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.763 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Cortese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILNOVO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situata a Villa Cortese, a pochi minuti dai centri di Legnano e Busto Arsizio, questa splendida villa indipendente su quattro lati rappresenta una rara opportunità per chi cerca una posizione strategica ma tranquilla. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, caratterizzati da eleganti pavimenti in parquet, oltre a un ampio piano interrato. Al piano principale, l'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno, collegato direttamente alla cucina. Su questo stesso livello, troviamo anche una camera da letto, un bagno, una cabina armadio, una sala da pranzo e un pratico cucinotto. Salendo al piano superiore, tramite una scenografica scala in legno, si accede a un secondo soggiorno, due ulteriori camere da letto e un bagno. Recentemente rinnovato, il tetto è stato rifatto appena sei mesi fa, garantendo qualità e sicurezza. Al piano interrato, completano l'abitazione una spaziosa cantina, una camera aggiuntiva e un ulteriore bagno, ideale per ogni esigenza di spazio
