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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 490.000 € (cod.64ee7a8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.408 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Cortese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con climatizzazione
NUOVA RESIDENZA TENERIFE. “Residenza Tenerife” A pochi minuti dalla città di Legnano e non distante dai principali servizi, proponiamo prestigiosa villa di architettura moderna ed elegante. Villa di testa disposta su due livelli, dotata di giardino privato su tre lati, ampio patio coperto e box doppio. L’ubicazione della nuova costruzione è posizionata in Via Augusto Righi a Villa Cortese all’interno di un quartiere residenziale caratterizzato da una bassa densità insediativa. La soluzione è così composta: - PT: ingresso, ampia zona living con cucina abitabile, disimpegno, camera e servizio; ampio patio esterno e giardino privato su tre lati. - P1: raggiungibile mediante scala interna in muratura, una camera matrimoniale con accesso al primo terrazzo di 22mq, studio, servizio e due ampie camere entrambe con accesso al terrazzo di 54mq. - Ampio box doppio in larghezza e posto auto. Le foto sono illustrative dell'intero cantiere. La soluzione è stata creata con le migliori tecnologie a risparmio energetico che garantisce una quali: riscaldamento radiante a pavimento alimentato con pompe di calore elettriche che sfrutteranno l’energia prodotta dall’impianto fotovoltaico, predisposizione d’impianto di raffrescamento, le finestre e portefinestre sono realizzate in PVC a basso emissivo antieffrazione, impianto elettrico Bticino serie Living Now con il sistema domotico My-Home, parapetti e balconi realizzati in vetro. Consegna prevista Ottobre 2026
