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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 395.000 € (cod.6480ee97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.522 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Cortese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
VILLA CORTESE "Residenza Gran Canaria" A pochi minuti dalla città di Legnano e non distante dai principali servizi, proponiamo prestigiose VILLE a SCHIERA in contesto quadrifamiliare di architettura moderna ed elegante. La villa sarà posta al centro del fabbricato, disposta su due livelli, dotata di giardino privato e ampio patio coperto. La soluzione è così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, ampia zona living con cucina abitabile, disimpegno, camera e servizio; ampio patio esterno e giardino privato. PIANO 1: raggiungibile mediante scala interna in muratura rivestita in granito, una camera matrimoniale con accesso all'ampio terrazzo di 30mq, seconda camera con balcone privato e servizio. Box e posto auto di proprietà.La soluzione verrà creata con le migliori tecnologie a risparmio energetico che garantiranno una quali: riscaldamento radiante a pavimento alimentato con pompe di calore elettriche che sfrutteranno l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico, predisposizione d'impianto di raffrescamento, le finestre e portefinestre saranno realizzate in PVC a basso emissivo antieffrazione, impianto elettrico Bticino serie Living Now con il sistema domotico My-Home, parapetti e balconi saranno realizzato in vetro. L'ubicazione della nuova costruzione sarà posizionata in Via Archimede a Villa Cortese all'interno di un quartiere residenziale caratterizzato da una bassa densità insediativa. Possibilità di scelta del capitolato. RIF. 8292
