Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese a 590.000 € (cod.633a8fa5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Cortese, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Manfreda Immobiliare) a 590.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1638 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.672 €/m² e 1.854 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villa Cortese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Cortese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
1638 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
244.4 kwh/m²
Città:
Villa Cortese (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Manfreda Immobiliare

Manfreda Immobiliare

Via Francesco Ferrazzi 8B, Villa Cortese (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto

Villa Cortese: in zona tranquilla e circondata da ville e piccole palazzine, la Villa è posizionata all'angolo di due vie che permettono in pochi passi di raggiungere il centro. Particolare che distingue l'abitazione è la struttura architettonica che pur nella sua semplicità, racchiude in se l'ingegno di un progettista dell'Epoca che in zona era molto apprezzato per la capacità di disegnare abitazioni funzionali ed eleganti. All'ingresso dell'abitazione vi si accede aprendo un cancello pedonale recuperato da un vecchio convento del 1800. Per raggiungere la porta si percorrono i lastroni di Marmo che creano giochi di dislivello per collegare l'ingresso della Villa a quello del Laboratorio che può essere declassato a Bilocale oppure si può integrare nella metratura dell'abitazione. Al piano terra ci accoglie un ampio atrio di ingresso che collega la cucina abitabile, da cui è possibile accedere al soggiorno che vanta dimensioni molto importanti e che permette di accogliere l'area pranzo, la zona living con accesso diretto al portico esterno ed una elegante area lettura posizionata su un soppalco in legno chiodato. In soggiorno è stata inoltre predisposta una canna fumaria per la realizzazione di un camino sospeso che era stato pensato come punto conviviale per godere appieno della zona giorno. Al piano terra inoltre troviamo un bagno di servizio ed un accesso al Laboratorio che è composto da due ampi locali che vantano ingresso separato anche dall'esterno. Infine il Box doppio in larghezza completa i servizi del piano terra. Il reparto notte è raggiungibile mediante una particolare scala a vista. Al piano primo troviamo 2 camere ampie, un bagno, infine trova spazio anche una Terza camera, che è padronale, luminosa e con finestre che affacciano sull'ampio giardino, oltre cabina armadio e bagno privato. Esternamente tutto è curato nei minimi dettagli, dalla cura delle piante che nell'ingresso creano accoglienza e lasciano entrare la luce nella parte retrostante dove l'ampia area verde pianeggiante lascia poi […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net