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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 242.000 € (cod.6639ba99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 242.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
242.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2420 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Trilocale Ampio Ristrutturato a Vignate – Occasione Imperdibile! Scopri questa splendida proprietà situata a Vignate, in provincia di Milano, adiacente al centro paese con accesso immediato a tutti i servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa location perfetta per chi lavora in città e desidera mantenere una qualità della vita superiore. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture eleganti, si sviluppa su 100 m² commerciali e offre una distribuzione interna razionale e luminosa. Troverai un ampio salone ideale per accogliere famiglia e amici, una grande cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un servizio ampio. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio/ lavanderia per lavatrice/asciugatrice e per riporre tutto ciò che serve. Gli esterni sono caratterizzati da ben 2 balconate che permettono di godere della luce naturale. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: il prezzo comprende un box garage e una cantina, elementi sempre ricercati in questa zona. La sicurezza è garantita da cancelletti di sicurezza e inferriate, mentre il comfort è assicurato dal climatizzatore. Prezzo: € 242.000,00 | Consegna: luglio/settembre 2027
