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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 179.000 € (cod.66362769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-2,76%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto senza ascensore
VENDUTA!!!! Vignate. --- VENDUTA ---\n\nVignate - in zona centrale proponiamo luminoso trilocale sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si presenta con ingresso nel disimpegno che ci conduce ad una grande cucina abitabile, un ampio e confortevole soggiorno con balcone esposto a sud, camera matrimoniale con secondo balcone, cameretta, bagno con vasca e piccolo ripostiglio.\nLa soluzione presenta degli infissi in alluminio con doppi vetri.\nLa cantina ed un box singolo concludono questa interessante proposta immobiliare. - - IPE kWh/m2
