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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 145.000 € (cod.6631e3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.470 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO GARDONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VIGNATE - Via Enrico Fermi 112 - Luminoso 3 Locali con Terrazzino, Doppi Servizi Potenziali e Box singolo In zona residenziale comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita splendido trilocale al piano rialzato. Condominio che ha di recente concluso importanti lavori di riqualificazione energetica con rifacimento facciate e cappotto termico, a garanzia di efficienza e spese contenute. COMPOSIZIONE: - Terrazzino d'ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Disimpegno - Camera matrimoniale - Camera singola di ampie dimensioni - Bagno - Ripostiglio o Cabina armadio - Lavanderia o Secondo bagno COMPLETANO LA PROPRIETA': - Cantina - Box singolo di 18 mq alla cifra di € 15.000 DETTAGLI TECNICI: - Riscaldamento autonomo - Infissi in buono stato, alluminio - Condominio con cappotto termico di nuova realizzazione - Zona servita: scuole, supermercati, farmacia, trasporti e accesso rapido alla SP Rivoltana e BreBeMi Soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano spazi ben distribuiti, con locali di servizio che fanno la differenza e un box di grandi dimensioni. Classe Energetica: in definizione PERCHE' ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE 1. ZONA TRANQUILLA e SERVITA. 2. CAPPOTTO TERMICO. 3. TERRAZZINO 4. BOX e CANTINA Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci al numero 3802616300 o lasciarci un messaggio o una mail all'indirizzo, casa@mataimmobiliare.it .Vi ricordiamo inoltre che siamo disponibili per una consulenza gratuita e senza impegno del vostro immobile senza, cosi potrete sapere il valore del vostro immobile. MATACASA. Per informazioni e visite, contattateci
