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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 390.000 € (cod.662f60b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2805 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.
Via mazzini 11, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage
VILLASANTA - NUOVA COSTRUZIONE ULTIMATA - ACQUISTO PROGRAMMATO IN 5 ANNI In zona semicentrale, comoda con i principali servizi, proponiamo un'ampia soluzione di 139 mq con terrazzo, inserita in una moderna palazzina di nuova costruzione già ultimata […]
