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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 152.000 € (cod.662a5742)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.880 €/m² e
3.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 2.160 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effegi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
Vignate: - Via Vittorio Veneto – Proponiamo in vendita esclusiva, all’interno di un contesto recente situato in pieno centro paese e a due passi dal passante ferroviario, luminoso appartamento di 2 locali di Mq. 50 con terrazzo. L’ingresso è diretto nella zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 15 Mq. Un comodo disimpegno, organizzato con pratico armadio a muro, accompagna nella zona notte dove troviamo il bagno con box doccia e la camera matrimoniale, anch’essa con uscita sullo spazio esterno. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale ed un bagno spazioso con box doccia. Completano la proprietà la cantina e il box ad € 17.000. L’immobile si presente in buone condizioni ed è dotato di tende da sole, inferriate e aria condizionata, inoltre la posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi. Consigliata la visione! Da visionare. (Codice annuncio V.2.43) Vi aspettiamo presso i nostri uffici
