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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 149.000 € (cod.66254740)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. LUCA GILARDONI TEL. 393.9614334 Vignate zona Centro, via martiri della libertà, posto al piano rialzato in piccolo contesto condominiale proponiamo 3 locali con bagno e area esterna comune utilizzata come veranda. L’appartamento è così disposto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e due ampie camere da letto. L’immobile si presenta in buone condizioni: recentemente è stata sostituita la caldaia ed è a condensazione, la pavimentazione è in ceramica, serramenti doppio vetro e porte in legno. Libero subito Richiesta € 149.000 PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. LUCA GILARDONI TEL. 393.9614334
