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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 209.000 € (cod.661a5cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,27%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con mansarda
Rif: 03VIG209 - In una delle zone più comode di Vignate, proponiamo in vendita trilocale mansardato con doppi servizi, inserito in un contesto piacevole e immerso nel verde. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e ben organizzata, la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ambiente accogliente e luminoso, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni. A completare la soluzione troviamo un comodo ripostiglio, ideale per mantenere gli ambienti sempre ordinati. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di finestre Velux, che garantiscono luminosità e un'atmosfera particolarmente piacevole, ed è inoltre dotato di zanzariere e aria condizionata, per un maggiore comfort durante la stagione estiva. La posizione centrale permette di avere a portata di mano i principali servizi di Vignate, attività commerciali e collegamenti, compreso il passante ferroviario, rendendo particolarmente agevoli gli spostamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Una soluzione che unisce tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 20 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari sui comuni di: Vignate, Liscate, Rodano e Settala. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano e Provincia, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’, NOI SAREMO […]
