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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 415.000 € (cod.6613b104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.110 €/m²) e per quadrivani (da 2.240 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,23%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con caminetto
VENDUTA!!!! Ampio e Luminoso 4 locali cosi composto: ingresso su un ampio soggiorno con terrazzino, grande cucina abitabile con il suo balcone , disimpegno notte dove troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, un bagno di servizio, ed un bagno padronale con vasca box doccia e doppio lavabo. dal soggiorno con una scale in legno si accede al piano mansarda , in open space con ncamino , ripostiglio ed un ampio e gradevole terrazzo . L'immobile si presenta tutto in ceramica con infissi in Legno con doppi vetri e zanzariere. completa la propieta la cantina, c'e possibilita di acquistare a parte un box singolo ampio o un box doppio. L'immobile ha una posizion gradevole rispetto al tutto il complesso con un esposizione est ovest che lo rende particolarmente luminoso. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Videosorveglianza
