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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 139.000 € (cod.6611e9f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 2.230 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,26%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vignate: - Zona Oratorio – Proponiamo in vendita esclusiva, in mini-palazzina situata a breve distanza dal centro paese e dal passante ferroviario, ottimo appartamento di 2 locali di Mq. 60. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da un comodo disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale ed un bagno spazioso con box doccia. Completa la proprietà la cantina. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2016, è completo di zanzariere e grazie alla sua tripla esposizione gode di un’ottima luminosità. Consigliata la visione! (Codice annuncio V.2.42) Il nostro Gruppo Immobiliare mette a disposizione competenza, professionalità e un servizio personalizzato, accompagnandovi in ogni fase della compravendita con il massimo impegno e attenzione alle vostre esigenze. Vi aspettiamo presso i nostri uffici
