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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 150.000 € (cod.65f46973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'IMMOBILE SI TROVA IN UN BELLISSIMO CONTESTO CONDOMINIALE APPENA RISTRUTTURATO,ADIACENTE AL PARCO E A RIDOSSO DEL CENTRO DI VIGNATE , E CONODO CON LA STAZIONE PER RAGGIUNGERE MIALNO . L'IMMOBILE DI 70MQ E STRUTTURATO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMERA DA LETTO BAGNO E SCABUZZINO, SOTTO INVECE TROVIAMO UNA SALA HOBBY ABITABILE COLLEGATA DA SCALA INTERNA. L'IMMOBILE E' ADATTO PER PICCOLO INVESTITORI POICHE SI PRESENTA CON PICCOLE MODIFICHE DA REALIZZARE O ADATTO DA METTERE A REDDITO LA VENDITA SI POTRA CONCLUDERE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO , ADATTO PER LE GIOVANI COPPIE CHE HANNO BISOGNO DI PIU' TEMPO PER RICHIEDERE UN MUTUO
