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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 154.000 € (cod.65e8dbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.115 €/m²) e per bivani (da 2.215 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Ampio bilocale Vignate. Vignate - a pochi passi dal centro e dal passante ferroviario libero subito interessante 2 locali oltre i servizi sito al piano rialzato cosi composto: ingresso ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno, camera da letto , balcone ampia cantina e posto auto condominiale. L'immobile anche se in buone condizione con un piccolo restayling con gusto piu attuale lo trasformerebbe in un luminoso e gradevole appartamento .\n - - IPE kWh/m2 211
