Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 277.000 € (cod.65d586b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 277.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.744 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 2.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage
Vignate: - Via Volta – Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto signorile di poche famiglie situato in pieno centro paese adiacente al plesso scolastico e a breve distanza dal passante, appartamento duplex di 4 locali di circa Mq.125 recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture moderne. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con accesso al balcone, valorizzato dal soffitto a doppia altezza aperto sul disimpegno del piano superiore, dettaglio che dona luminosità e un senso di maggior ampiezza all’ambiente. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone ed è inoltre dotata di un pratico e spazioso ripostiglio adibito anche a locale lavanderia. Il piano è completato dal disimpegno con armadi a muro, dal bagno finestrato con box doccia e dalla camera matrimoniale. Una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo il disimpegno affacciato sul soggiorno, una funzionale lavanderia e altre due ampie stanze. Completano la proprietà la cantina e il box doppio ad € 20.000,00 dotato di basculante motorizzata. L’immobile è rifinito con pavimentazione in parquet in bamboo nel soggiorno e nelle camere ed è dotato di aria condizionata canalizzata con pompa di calore a gestione autonoma per ogni ambiente, zanzariere e termovalvole domotizzate. È stato inoltre effettuato l’intervento di riqualificazione Superbonus 110% comprensivo di cappotto termico e rifacimento del tetto e della facciata. Introvabile! Ottime finiture. (Codice annuncio V.4.6) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
