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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 285.000 € (cod.65c2861a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
4.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con garage
Splendido trilocale con ampio box Vignate. --- A BREVE BOOK FOTOGRAFICO ---\n\nVignate - Splendido trilocale completamente ristrutturato sito al primo piano con ascensore di una piccola e signorile palazzina.\nL'immobile è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con accesso a vivibile terrazzo con ottima esposizione ad ovest, grande cucina abitabile e bagno di servizio.\nLa zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, grande cameretta e dal bagno padronale.\nL'immobile si presenta in ottime condizioni interne e rifinito nei dettagli, presenta infissi con doppio vetro di nuova generazione, zanzariere su tutti i punti luce, caldaia di recente installazione, aria condizionata.\nLa cantina e un ampio box di circa 23 mq concludono questa interessante proposta immobiliare. - - IPE kWh/m2 103
