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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 150.000 € (cod.65c1caf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in Vendita a Vignate (MI) - 3 Locali con cantina Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Vignate, a pochi passi dal centro paese! Ti presentiamo un ampio appartamento di 80 m² situato al quarto piano senza ascensore. L'immobile si compone di tre locali luminosi: un ingresso su corridoio che distribuisce gli spazi in modo funzionale, un soggiorno con cucina abitabile aperta ideale per chi ama gli ambienti moderni e conviviali, due camere da letto e un servizio igienico ben proporzionato. Le pertinenze completano questa proposta: una cantina inclusa per riporre oggetti e attrezzi. Questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo a soli **€ 150.000, 00**. La consegna veloce è possibile, rendendo questa un'occasione da non perdere per chi desidera trasferirsi rapidamente. Contattaci per una visita
