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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 255.000 € (cod.65bdebd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,24%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
Rif: 04VIG255 - Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al quinto piano, in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno portato un importante miglioramento in termini di comfort ed efficienza energetica. L’edificio è stato oggetto di lavori quali rifacimento con cappotto termico, sostituzione della caldaia e nuovi infissi ad alta efficienza, garantendo migliori prestazioni energetiche e maggiore benessere abitativo. L’appartamento, tenuto in buone condizioni, si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti: un’accogliente zona giorno, cucina abitabile, ideale per la vita familiare, ampio soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi, perfetti per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità. La posizione al quinto piano regala buona luminosità e piacevole ariosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo cantina e box auto, comodità sempre più ricercate e di grande valore. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa dagli spazi comodi, in un contesto già valorizzato dagli importanti interventi di riqualificazione dell’edificio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa è un gruppo presente sul territorio da più di 40 anni, con ottimi risultati. Offrendo servizi immobiliari sui comuni di: Vignate, Liscate, Rodano e Settala. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze, come Piumutuicasa il ramo aziendale che si occupa di credito e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai di Milano E Provincia, avrete la possibilità di affrontare l’acquisto del vostro IMMOBILE con la massima serenità e serietà. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA’ NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO
