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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 250.000 € (cod.65b4fb51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA Servizi Immobiliari) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.105 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-2,04%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA Servizi Immobiliari
Via Monza 1, Cernusco sul Naviglio (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
In una zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso comoda per raggiungere il centro e tutti i principali servizi a piedi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di quattro locali ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato e pratico ripostiglio/lavanderia Completa la proprietà un ampio box doppio compreso nel prezzo. L’appartamento è completo di tenda da sole, zanzariere e videocitofono, e gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Libero a Rogito. Da non perdere
