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Capannone in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 2.060.760 € (cod.65aba98a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
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capannone in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare
Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 20 (CAP 20052) Il complesso immobiliare in asta si trova a Vignate (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 20, in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti prevalentemente industriali. L'edificio principale è stato costruito nel 1981 e ha subito regolari interventi manutentivi, inclusa la sostituzione delle lastre di copertura nel 2008 e lavori di adeguamento del sistema di smaltimento delle acque nel 2016. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie fondiaria di 12.253 mq. Il fabbricato produttivo al piano terreno copre 6.035 mq, con porzioni soppalcate adibite a uffici tecnici. Al primo piano si trovano uffici per 560 mq. È presente una torre di prova e certificazione degli ascensori di 56 mq e un appartamento adibito a foresteria di 114 mq. L'area pertinenziale esterna è di 6.218 mq. L'edificio si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato, con pareti perimetrali in pannelli prefabbricati e finitura esterna in graniglia. I serramenti esterni sono in lega leggera e i portoni in lamiera metallica. La pavimentazione della zona produttiva è in battuto di cemento additivato, mentre gli uffici hanno finiture di buon livello, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, rete dati e climatizzazione. Le aree esterne sono pavimentate con elementi autobloccanti. L'immobile è dotato di centrali termiche a gas naturale per riscaldamento/condizionamento, impianto elettrico e impianto antincendio con tubazioni ad anello e idranti. Contesto e collegamenti L'insediamento dista circa 4 km dalla Tangenziale Est e circa 11 km da Milano, ben interposto fra la Strada Provinciale Cassanese (a nord) e Rivoltana (a sud), garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.060.768,80 Offerta minima: € 2.060.768,80 Rilancio minimo: € 25.000,00 Data ast[…]
