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Locale commerciale in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 732.720 € (cod.65aba974)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
1.060 €/m² per locali commerciali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione da ristrutturare
Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 18 (CAP 20052) L'immobile in asta è un fabbricato produttivo con uffici, tettoia autorizzata e area cortilizia, situato a Vignate (MI) in Via Giuseppe Di Vittorio 18. L'edificio è stato costruito nel 1981 e si trova in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti industriali. La posizione è strategica, all'interno della Tangenziale Esterna Est di Milano (TEEM) e interposta tra la Strada Provinciale Cassanese e Rivoltana, a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano. L'area ricade in "Città consolidata: prevalentemente artigianale e produttiva" secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie produttiva di 1.690 mq, con un corpo uffici di 109 mq e una tettoia autorizzata di 71 mq. La superficie fondiaria complessiva è di 2.280 mq, di cui 519 mq destinati a superficie cortilizia. L'edificio si sviluppa su piano terra e primo. Sebbene l'edificio sia in buono stato di manutenzione, con interventi regolari come la sostituzione delle lastre di copertura nel 2008 e l'adeguamento del sistema di smaltimento delle acque nel 2016, non risulta immediatamente fruibile a causa di criticità impiantistiche. Caratteristiche e dotazioni La struttura è di tipo prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato e pannelli di rivestimento delle facciate in materiale misto grigliato e cemento lisciato. La pavimentazione interna è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, mentre gli uffici e i servizi presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in lamiera preverniciata con apertura a compasso. Le coperture sono coibentate e rivestite in lamiera. La pavimentazione esterna è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, con caditoie e alimentazioni elettriche interrate. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. L[…]
