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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 220.000 € (cod.6599b9f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.330 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA VIGNATE-LISCATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
VENDUTA!!! Libero subito, ampio 4 locali con cucina abitabile. l,'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, con accesso ad un balcone, dal soggiorno tramite un disimpegno si accede all' ampia cucina abitabile anch' essa fornita da un comodo balcone ad un ripostiglio e al bagno di servizio. Dal disimpegno notte si accede al bagno padronale ed alle due camere da letto. Completa la proprietà la cantina e il box auto. L'immobile è in buone condizioni, tutto in ceramica e parquet con infissi in legno con i doppi vetri. Inoltre il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni usufruendo del super bonus del 110, avendo già fatto il cappotto termico, con notevole risparmio sulle spese. Inoltre le dimensioni e la struttura dell' immobile lo rendono ideale per chi avesse necessità di avere tre camere da letto apportando una piccola modifica all' immobile tirando su una parete tra il soggiorno e la sala da pranzo ed aprendo una porta nel disimpegno notte
