Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 237.000 € (cod.6584c7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,13%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto con balcone
Vignate: - Zona Trenzanesio – In contesto residenziale recente e ben curato, a pochi passi dal passante ferroviario e a ridosso del verde della suggestiva Tenuta Invernizzi, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento duplex di circa 90 mq. L’immobile si apre su una luminosa zona living con accesso al balcone, affiancata da una comoda cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di ampio box doccia. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superiore mansardato, caratterizzato da ingresso indipendente anche dall’esterno. Questo livello offre ambienti versatili e ben organizzati: pratici ripostigli nella parte bassa, un locale lavanderia, un balcone e due spazi separati, ideali come studio, seconda camera o area hobby. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, antifurto, zanzariere, tende da sole e impianto di videosorveglianza condominiale. Completano la proprietà cantina e box singolo al prezzo di €18.000. Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti verso Milano. Consigliata la visione! Libero in 12 mesi. (Codice annuncio V.3.73) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
