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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 349.000 € (cod.65819613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIFFE s.r.l) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione con balcone
A Vignate, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo trilocale di nuova costruzione da 113 mq con consegna prevista per maggio 2026. L’appartamento, situato in un contesto ad altissima efficienza energetica (Classe A4), è curato in ogni dettaglio con finiture extracapitolato di alta qualità. La soluzione è composta da: - ingresso - cucina abitabile - ampia zona giorno divisa in zona relax e zona pranzo, con accesso al terrazzo tramite finestrone scorrevole - disimpegno attrezzabile - bagno padronale con doccia 140x80 - cameretta - bagno di servizio/lavanderia - camera matrimoniale con balcone privato Caratteristiche tecniche: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici in copertura per abbattere i costi - ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore - impianto elettrico smart BTicino Living Now gestibile da smartphone e comandi vocali (luci, tapparelle, carichi) - predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente - termostato per ogni stanza per regolazione temperatura autonoma - predisposizione antifurto su infissi e porta blindata - infissi in legno bianco con doppio vetro - isolamento termico/acustico e cappotto ad alte prestazioni - finiture moderne, come gres effetto parquet Inclusi cantina piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore. Box singolo o doppio (piastrellato, luce, presa e predisposizione Wallbox) disponibile a parte. Posizione strategica: vicina a centro paese, scuole, stazione FS (passante Milano-Venezia), SP Cassanese, Rivoltana, ciclabile Martesana e futura pista Biciplan. Ideale per chi cerca comfort, tecnologia e risparmio energetico. Vendita diretta dal costruttore – nessuna mediazione. Contattaci per info, planimetrie e disponibilit
