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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 275.000 € (cod.65580d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.725 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.330 €/m² a 3.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vignate - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 04VIG275 - VIGNATE – QUADRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE Nel comune di Vingate, Tempocasa propone in vendita ampio appartamento di 4 locali posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso al balcone, e al soggiorno spazioso e luminoso. Un ulteriore disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali e il bagno. La soluzione è completata da una cantina di pertinenza. Gli infissi sono stati ristrutturati. Presenza di due balconi con doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti
