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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 440.000 € (cod.651403de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MG Immobiliare Group) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di San Pedrino (-3,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con giardino con cortile con caminetto
VENDUTA!!!! Ampia villa villa di testa in contesto residenziale, l'immobile è cosi composto: dal patio si entra nell'ingresso della villa con doppio soggiorno, un disimpegno, un bagno di servizio, ed un ampia cucina abitabile. Dal soggiorno tramite una bella scala a vista si accede al reparto notte notte composto da un disimpegno 3 camere da letto di cui una matrimoniale, un balcone ed un bagno padronale ampio completo di vasca idromassaggio. Dal disimpegno della cucina si ava nel piano seminterrato dove è ubicata un ampia taverna open space di circa 90 mq, con un grande e scenografico camino, un reparto cucina ed un altro locale adibito a lavanderia bagno di servizio. Un giardino di circa 400 mq circonda la villa sui 3 lati, gia piantumato con alberi ad alto fusto, e delimitato da una siepe alta a proteggere la privacy delle persone. L'immobile si presenta in ottime condizioni con gli infissi tutti in alluminio con doppi vetri (indistruttibili e privi di manutenzione) grate antintrusione, tutta la casa è in granito e parquet, da visionare - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cassaforte, Camino, Videosorveglianza
