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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 440.000 € (cod.64ec8a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.296 €/m² e
3.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino
Quadrilocale via Gioacchino Rossini Vignate. L'alloggio n.2 è una soluzione di 4 locali posizionata al piano terra con soggiorno e cucina abitabile nella zona living molto luminosa grazie ad un'ampia finestra scorrevole che offre l'accesso alla parte di porticato più ampia.\nIl disimpegno conduce ad un ripostiglio con attacco per la lavatrice, alla camera matrimoniale con bagno dedicato, al bagno principale ed alle due camere singole che completano la zona notte.\nTutte le stanze hanno l'accesso al generoso giardino di proprietà. - - IPE kWh/m2
