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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignate a 550.000 € (cod.64e88714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vignate, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Vignate: - Via Volta – Proponiamo in vendita esclusiva, situata all’interno di una corte in pieno centro paese a brevissima distanza dal plesso scolastico e dal passante ferroviario, ottima villa singola di ca. 200 Mq. La villa è disposta su due livelli principali ed è composta al primo piano dalla zona giorno costituita dall’ingresso sull’ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto all’area esterna e al terrazzo di 35 Mq., dalla cucina abitabile, da un pratico ripostiglio/guardaroba e dal bagno con doccia. Grazie alla comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da un ampio disimpegno, dalla cameretta, dalla camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, dalla seconda camera matrimoniale con terrazzino e dal bagno patronale con vasca. Completano la proprietà il piano seminterrato costituito da un locale taverna/lavanderia e dall’accesso ai due box rispettivamente di 31 e 34 mq. L’area esterna di ca. 290 mq. si sviluppa sui 4 lati della villa ed offre anche la possibilità di posti auto interni. La villa si presenta in buone condizioni interne e sono recentemente stati installati nuovi infissi insieme alle persiane in alluminio, le zanzariere e l'antifurto. Libera velocemente! Consigliata la visione! (Codice annuncio V.VS.11) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
