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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 190.000 € (cod.64e5f43d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metropolis servizi immobiliari sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Vignate - In zona tranquilla, ma vicina al centro del paese, proponiamo appartamento di 3 locali in ottimo stato. Ingresso su ampio soggiorno con accesso ad un balcone, cucina a vista grande e ben attrezzata, zona pranzo, ampia camera matrimoniale, grande cameretta con accesso ad un altro balcone, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è molto ben tenuto e ben distribuito. Molto gradevole la posizione con affaccio su una piccola strada a senso unico. Completa la proprietà una cantina. condizionatore, infissi doppi vetri, sbarre antintrusione recenti con tecnologia attuale. Caldaia recente. Nelle immediate vicinanze troviamo asili , scuole elementari e medie sia private che pubbliche. a 7 minuti a piedi si arriva al Passante Ferroviario per Milano. Autobus per MM Cassina De Pecchi - SOLUZIONE MOLTO VALIDA- Agente incaricato: Fabiana Moretti
