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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 170.000 € (cod.64dc275a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Vignate: - Zona Trenzanesio – Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto adiacente al passante ferroviario, luminoso 3 locali di Mq. 75. L’appartamento è composto da un disimpegno d’ingresso che conduce alla zona giorno costituita dal soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Nella zona notte troviamo il bagno con box doccia e due ampie camere da letto. Completano la proprietà il solaio e la cantina e la possibilità di un box singolo ad € 20.000 situato a breve distanza dall'appartamento. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata e zanzariere. Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento della facciata con installazione del cappotto termico e la completa ristrutturazione dei balconi. I costi di questi lavori sono già stati sostenuti dal venditore. Ottime condizioni! Consigliata la visione! (Codice annuncio V.3.64) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
