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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 258.000 € (cod.64dc1653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIFFE s.r.l) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ampio bilocale di nuova costruzione con balcone vivibile – Consegna maggio 2026 In tranquilla zona residenziale a Vignate, proponiamo in vendita un bilocale molto ampio di 83 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina in costruzione, con consegna prevista a maggio 2026. L’appartamento è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura e finestrona scorrevole in legno bianco con doppio vetro, - disimpegno con spazio per lavatrice e asciugatrice, - bagno finestrato, - ampia camera matrimoniale, - grande balcone vivibile. di progetto. Cantina compresa nel prezzo. Box singolo o doppio disponibile (piastrellato, con luce, presa elettrica e predisposizione Wall Box per ricarica auto elettrica). Dotazioni di pregio: - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, - Serramenti in legno bianco con doppio vetro a taglio termico, - Murature in laterizio con isolamento termo-acustico, anche nei soffitti, - Cappotto termico esterno, - Riscaldamento autonomo in pompa di calore, - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore, - Predisposizione climatizzazione in tutte le stanze, - Predisposizione allarme su porta blindata e finestre, - Impianto domotico BTicino Living Now: controllo luci, tapparelle, prese e consumi da smartphone o comandi vocali, - Pannelli fotovoltaici condominiali per ridurre i costi delle parti comuni, - Cantina piastrellata e illuminata, con impianto elettrico autonomo. Contesto e posizione: zona verde e silenziosa, ma strategica: - a pochi minuti da Milano e vicino a SP Cassanese, Rivoltana e Stazione FS di Vignate (passante ferroviario Milano–Venezia), - comoda per scuole, servizi, centro commerciale e pista ciclo-pedonale della Martesana, - nelle vicinanze della futura ciclabile BICIPLAN (Milano–Cassano d’Adda). Contattaci per planimetrie, disponibilità e appuntamenti in cantiere
