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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 408.000 € (cod.64ab88dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 408.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIFFE s.r.l) a
408.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3162 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
VIGNATE – NUOVA COSTRUZIONE – 129 MQ – CLASSE A4 – ULTIMO PIANO – VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI In contesto di nuova realizzazione a Vignate, proponiamo appartamento di 129 mq all’ultimo piano in senza costi di mediazione, vendita diretta dal costruttore. Composizione: ampio soggiorno con doppia finestra scorrevole che affaccia su un grande balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, due camerette, bagno padronale e bagno di servizio/lavanderia. Dotazioni e caratteristiche principali: - Finiture moderne e signorili, pavimenti in gres effetto parquet - Serramenti in legno bianco con doppio vetro - Murature divisorie e perimetrali in laterizio con isolamento termo-acustico, anche nei soffitti - Cappotto termico esterno per alte prestazioni energetiche - Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore - Predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze - Predisposizione impianto di allarme su finestre e porta blindata - Impianto elettrico smart Bticino Living Now con gestione da smartphone, comando vocale, controllo luci, tapparelle, prese, carichi e consumi - Pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni Cantina piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore dell’appartamento inclusa nel prezzo. Box singolo o doppio disponibile a parte, piastrellato, con luce, presa elettrica e predisposizione per wall box (ricarica auto elettrica). Contesto e posizione: zona tranquilla, immersa nel verde ma strategica, a pochi minuti da Milano, comoda per raggiungere la SP Cassanese, la Rivoltana e la stazione FS di Vignate (passante ferroviario Milano-Venezia). Vicino a scuole, centro cittadino e centro commerciale. A pochi passi dalla pista ciclo-pedonale della Martesana e alla futura pista ciclabile BICIPLAN, che collegherà Milano a Cassano d’Adda. Contattaci per planimetrie, disponibilità e appuntamenti in cantiere[…]
