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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 366.000 € (cod.649527d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 366.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIFFE s.r.l) a
366.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.241 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con giardino
NUOVA COSTRUZIONE – TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO – Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 3 locali di 118 mq al piano terra, con giardino privato e spazi interni ampi e funzionali, in nuova costruzione a Vignate. L’appartamento è composto da: - Ampio soggiorno luminoso con grande finestrone scorrevole che affaccia su un balcone loggiato e sul giardino privato - Cucina abitabile con porta finestra e ulteriore accesso al giardino - Disimpegno spazioso - Bagno di servizio/lavanderia con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice - Camera matrimoniale generosa - Bagno padronale finestrato - Cameretta comoda, ideale anche come studio Dotazioni e caratteristiche tecniche: - progetto realizzato secondo i più elevati standard di efficienza - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici in copertura per ridurre i consumi - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore - Impianto elettrico smart BTicino Living Now, gestibile da smartphone con controllo luci, prese, tapparelle, consumi e comandi vocali - Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze - Predisposizione antifurto su infissi e porta blindata - Serramenti in legno bianco con doppio vetro - Finiture moderne e signorili, come gres effetto parquet e tanto altro da CAPITOLATO - Murature perimetrali e interne in laterizio, con isolamento termo-acustico e cappotto esterno ad alte prestazioni - Termostato in ogni stanza Inclusa nel prezzo: cantina piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore dell’appartamento Box singolo o doppio a parte, piastrellato, con luce, presa di corrente e predisposizione wall box per auto elettrica Posizione tranquilla e strategica, immersa nel verde, a pochi passi dalla stazione FS con passante Milano-Venezia, centro cittadino, scuole, centro commerciale, SP Cassanese, Rivoltana, pista ciclo-pedonale della Martesana e futura BICIPLAN. Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di mediazione. Contattaci per planimetrie, prezzi e visite in cantiere
