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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 360.000 € (cod.6492f75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino
VIGNATE PROSSIMA REALIZZAZIONE, In prossimità della stazione di Vignate, a 10 minuti da Milano e comoda per le principali arterie stradali con aeroporto di Linate a 7 km, si prenotano appartamenti di ULTIMA GENERAZIONE in classe A ad elevato isolamento termico e acustico, di 3 e 4 locali con terrazzi e giardini privati e box autorimesse. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di deumidificazione e impianto di raffrescamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condomiale, cappotto termico e altro ancora nella descrizione del capitolato da visionare in agenzia. Consegna primavera 2027. PREZZI A PARTIRE DA 360.000, 00 EURO
