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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 160.000 € (cod.646e08cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIGNATE: Tecnocasa propone in vendita soluzione semi indipendente di tre locali, cucina abitabile, doppi servizi e balcone loggiato su una superficie di 80 mq commerciali. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è così composto: ingresso indipendente con accesso al balcone loggiato dotato di tenda da sole, porta blindata che ci conduce alla zona giorno composta da soggiorno e sezione quadrata e cucina abitabile. Il disimpegno ci conduce nella zone notte che comprende i due servizi, il primo finestrato con la vasca, il secondo cieco con il box doccia e zona lavanderia e le due camere, una matrimoniale dotata di ripostiglio/cabina armadio e l'altra singola. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di: pavimentazione in ceramica in posa lineare, infissi in PVC effetto legno doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, tende da sole, zanzariere, tapparelle in acciaio coibentate e riscaldamento autonomo. Immobile in edilizia privata. Possibilità di acuisto box: Euro 20.000,00 Completa la proprietà la cantina
