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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 345.000 € (cod.6467a43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIFFE s.r.l) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con giardino
VIGNATE – NUOVA COSTRUZIONE – 113 MQ – CLASSE A4 – PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – VENDITA DIRETTA SENZA COMMISSIONI In contesto di nuova realizzazione a Vignate, proponiamo appartamento di 113 mq al piano terra con giardino privato in senza costi di mediazione, vendita diretta dal costruttore. Composizione: ampio soggiorno con doppia finestra scorrevole che affaccia su un grande balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone privato, cameretta, bagno padronale e bagno di servizio/lavanderia. Dotazioni e caratteristiche principali: - Finiture moderne e signorili, pavimenti in gres effetto parquet e molto altro tutto da CAPITOLATO - Serramenti in legno bianco con doppio vetro per taglio termico - Murature divisorie e perimetrali in laterizio con isolamento termo-acustico, anche nei soffitti - Cappotto termico esterno per alte prestazioni energetiche - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata dai pannelli fotovoltaici per abbattere i costi - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore - Predisposizione impianto di climatizzazione in tutte le stanze - Predisposizione impianto di allarme su finestre e porta blindata - Impianto elettrico smart Bticino Living Now con gestione da smartphone, comando vocale, controllo luci, tapparelle, prese, carichi e consumi - Pannelli fotovoltaici condominiali per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti comuni CANTINA piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore dell’appartamento inclusa nel prezzo. Box singolo o doppio disponibile a parte, piastrellato, con luce, presa elettrica e predisposizione per wall box (ricarica auto elettrica). Contesto e posizione: zona tranquilla, immersa nel verde ma strategica, a pochi minuti da Milano, comoda per raggiungere la SP Cassanese, la Rivoltana e la stazione FS di Vignate (passante ferroviario Milano-Venezia). Vicino a scuole, centro cittadino e centro commerciale. A pochi passi dalla pista ciclo-pedonale della Martesana e […]
