L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignate a 100.000 € (cod.644f077b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a 100.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.960 €/m² e 2.190 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

•  Sito Istituzionale: Vignate
•  Wikipedia: Vignate
•  Mercato Immobiliare a Vignate
•  Quotazioni OMI