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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 174.000 € (cod.6446ea9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2175 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.465 €/m² e 2.621 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2175 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Vignate (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Vignate: - Via Nenni - Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto situato a breve distanza dal plesso scolastico e dal centro paese, circondato da parchi giochi e piste ciclabili, luminoso appartamento di 3 locali di 80 Mq. L’immobile è composto dall’ingresso diretto nella zona giorno costituita dallo spazioso soggiorno con camino e cucina abitabile, entrambi con accesso alla comoda balconata, e da un pratico bagno di servizio con box doccia. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il bagno padronale con vasca idromassaggio, la cameretta e l’ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo ad € 15.000,00. L’immobile, ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato ed è dotato di zanzariere e aria condizionata. Consigliata la visione! (Codice annuncio V.3.58) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46

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