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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 220.000 € (cod.64422c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VENDUTA Libero subito, ampio 4 locali con cucina abitabile. l,'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, con accesso ad un balcone, dal soggiorno tramite un disimpegno si accede all' ampia cucina abitabile anch' essa fornita da un comodo balcone ad un ripostiglio e al bagno di servizio. Dal disimpegno notte si accede al bagno padronale ed alle due camere da letto. Completa la proprietà la cantina e il box auto. L'immobile è in buone condizioni, tutto in ceramica e parquet con infissi in legno con i doppi vetri. Inoltre il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni usufruendo del super bonus del 110, avendo già fatto il cappotto termico, con notevole risparmio sulle spese. Inoltre le dimensioni e la struttura dell' immobile lo rendono ideale per chi avesse necessità di avere tre camere da letto apportando una piccola modifica all' immobile tirando su una parete tra il soggiorno e la sala da pranzo ed aprendo una porta nel disimpegno notte. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
