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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 230.000 € (cod.642f8675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO6ERRE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino con ascensore
VIGNATE - VIA VIVALDI 9 Circondato dal verde STUDIO6ERRE propone in vendita ottimo bilocale completamente ristrutturato di 65 mq, arredato e con box. ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!! In un contesto residenziale e molto curato, l'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso invita direttamente alla zona living con cucina a vista servite da un terrazzino vivibile che affaccia sul giardino condominiale. La zona notte, regolarmente disimpegnata e attrezzata con armadi creati su misura, si compone di una camera da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Qualora si volesse, è disponibile l'acquisto separato di un secondo box per un prezzo di 33.000,00 euro. L'appartamento è curato in ogni dettaglio e viene venduto arredato nella quasi sua interezza con mobili di pregio realizzati su misura da artigiani che non hanno lasciato nulla al caso. La zona giorno è dotata di una cucina accessoriata in tutte le sue componenti ed illuminata da finestre e porta finestra che conduce ad un terrazzino loggiato attrezzabile e vivibile. La camera da letto è ampia e silenziosa. Il bagno è dotato di doccia extra large con pareti di cristallo. La cantina è di dimensioni tradizionali, mentre il box singolo gode di una metratura generosa. La zona è tranquilla ed il quartiere, già residenziale e curato è in forte espansione. Circondato dal verde risulta essere un luogo dove poter vivere tranquillamente. La possibilità di acquistare il secondo box a parte risulta essere un valore aggiunto di tutto rispetto viste le difficoltà di parcheggio circostanti. Assolutamente da non perdere l'immobile si pone come una valida soluzione abitativa, in ottime condizioni ed arredata con gusto. A parte qualche dettaglio che permetta la personalizzazione degli ambienti, l'appartamento è libero al rogito ed è pronto per essere abitato fin da subito. Le immagini pubblicate non costituiscono vincolo contrattuale
