L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignate a 185.000 € (cod.63b8660e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a 185.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2371 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.838 €/m² e 3.105 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 3.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

•  Sito Istituzionale: Vignate
•  Wikipedia: Vignate
•  Mercato Immobiliare a Vignate
•  Quotazioni OMI