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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate a 355.000 € (cod.63adbf89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignate, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIFFE s.r.l) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE – 3 LOCALI DI 114 MQ CON AMPIO TERRAZZO – CLASSE A4 Proponiamo in vendita spazioso appartamento trilocale di 114 mq, situato al primo piano di una moderna residenza in costruzione a Vignate, in con ampie metrature interne e grande terrazzo vivibile. Composizione interna: - Ampio soggiorno luminoso con grande finestrone scorrevole che affaccia su un terrazzo profondo e vivibile, dotato di presa elettrica, punto luce e rubinetto dell’acqua - Cucina abitabile separata, con accesso diretto al terrazzo - Disimpegno - Bagno di servizio/lavanderia, con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice - Camera matrimoniale - Bagno padronale finestrato - Ampia cameretta, ideale anche come studio o stanza hobby Dotazioni e finiture: - Classe A4, progetto realizzato secondo i più alti standard di efficienza energetica - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici in copertura per abbattere i costi - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore - Pannelli fotovoltaici per alimentare le parti comuni - Impianto elettrico smart BTicino Living Now, gestibile da smartphone con controllo luci, tapparelle, prese e consumi, anche da remoto - Predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze - Predisposizione antifurto su infissi e porta blindata - Serramenti in legno bianco con doppio vetro per taglio termico - Finiture signorili e moderne, come il gres porcellanato effetto parquet e tanto altro da CAPITOLATO - Murature in laterizio con isolamento termo-acustico su pareti e solai + cappotto esterno ad alte prestazioni - Termostato in ogni stanza per regolazione temperatura Inclusa nel prezzo: CANTINA piastrellata con impianto elettrico collegato al contatore dell’appartamento Box singolo o doppio a parte, piastrellato, con luce, presa di corrente e predisposizione per wall box auto elettrica Zona tranquilla e strategica, immersa nel verde ma ben collegata: a pochi passi dalla stazione FS (passante Milano–Venezia), vicino a scuole, centro cittadino[…]
