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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino a 184.000 € (cod.636e331c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pedrino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
Vignate: - Fraz. San Pedrino– Proponiamo in vendita esclusiva, in contesto del 2006, appartamento di 3 locali di Mq. 80. L’appartamento è composto da un ingresso indipendente direttamente sul giardino di 50 Mq, soggiorno con cucina abitabile aperta, disimpegno, servizio con vasca, cameretta e camera matrimoniale con uscita sulla porzione retrostante di area esterna, completamente piastrellata, di Mq. 30. Completa la proprietà il box ad € 15.000. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di zanzariere e aria condizionata. Libero entro 12 mesi. Ottime condizioni! Consigliata la visione! (Codice annuncio V.3.49) EFFEGI Gruppo Immobiliare Vignate Tel. 02.62066857. Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: - Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A. - Melzo in Via S. Alessandro N.7. - Vignate in Via V. Veneto 46
