L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Vignate in zona San Pedrino a 800 € mese (cod.663e91f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da MG Immobiliare Group) a 800 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 13,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.

•  Sito Istituzionale: Vignate
•  Wikipedia: Vignate
•  Mercato Immobiliare a Vignate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pedrino