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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vignate in zona San Pedrino a 900 € mese (cod.66296b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vignate in zona San Pedrino, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 13,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pedrino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vignate in zona San Pedrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MARINO DI FRANCESCHI MARINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Descrizione generale: Nel comune di Vignate a soli 10 minuti di macchina da Milano, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in affitto appartamento di 2 locali completamente arredato posto all'ultimo piano di una minipalzzina di soli due piani, con giardino condominiale. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con accesso al terrazzino con vista sul verde, cucinotto separato, disimpegno con ripostiglio,camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà la cantina e il box singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali incluse nel canone. DISPONIBILE DA 1 DICEMBRE 2026 - SOLO REFERENZIATI Rifiniture: L'immobile è in ottimo stato, è posata ovunque la ceramica, infissi in alluminio e doppi vetri, zanzariere, verrà anche inserita l'aria condizionata a cura e spese della proprietà. Altri dettagli: Grazie alla nuova strada a scorrimento veloce, si raggiunge Milano in pochi minuti in auto. Aeroporto di Linate raggiungibile in soli 10 minuti. Stazione dei treni che collega a Milano raggiungibile in soli 15 minuti a piedi. Comune, e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Centro commerciale Acquario a pochi passi. *N.B. La superficie indicata è quella catastale
