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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernate in zona Coazzano a 195.000 € (cod.65dccedd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernate in zona Coazzano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.843 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernate in zona Coazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Vernate - coazzano - la soluzione che vi proponiamo sorge all'interno di un contesto residenziale del 2006, di soli due piani, si presenta in un ottimo stato manutentivo ed è dotata di finiture eleganti e di buon gusto. L'immobile si trova al piano primo, e lo caratterizza innanzitutto l'esposizione angolare, la generosità della metratura sia interna che degli spazi esterni. L'immobile apre sulla zona living composta da un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino termo-ventilato e dalla cucina abitabile; la cucina è collegata ad un balcone loggiato mentre il soggiorno ha invece accesso al terrazzo di circa 50 mq. Un generoso disimpegno attrezzato con un comodo armadio a muro, conduce alla zona notte dove troviamo bagno padronale con vasca e sanitari sospesi, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia ad uso lavanderia e cameretta. Tutta la casa è caratterizzata dalla presenza del parquet ad eccezione della ceramica dei bagni e di parte della cucina. L'immobile si presenta in ottimo stato: il camino nella zona living e la posa del parquet, contribuiscono a rendere particolarmente caldo e accogliente l'ambiente. La soluzione si completa infine con la presenza di video citofono, predisposizione all'aria condizionata e tendone parasole esterno sul balcone della cucina. Nel prezzo sono compresi una cantina e un box singolo di 19 mq di proprietà
