L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernate in zona Pasturago a 320.000 € (cod.65d4fbb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernate in zona Pasturago, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1748 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.819 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pasturago (da 1.380 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pasturago (da 1.715 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pasturago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

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•  Wikipedia: Vernate
•  Mercato Immobiliare a Vernate
•  Quotazioni OMI