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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernate in zona Moncucco a 135.000 € (cod.65ab2403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernate in zona Moncucco, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE EDILCASE SAS - ROSATE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONCUCCO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncucco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernate in zona Moncucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Vernate – Moncucco - via Roma n. 72 L’immobiliare R2 srl propone in vendita ed in esclusiva quanto segue: Soluzione semindipendente su 3 livelli e SENZA SPESE CONDOMINIALI, oltre a Box e legnaia completamente rifinita. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 ed è così composta: al piano terra da ingresso in sala con cucina a vista e piccolo ma utilissimo ripostiglio sottoscala adibito a bagno di servizio; mediante una scala arriviamo al primo piano, dove si sviluppa una comoda camera matrimoniale munita di portafinestra con accesso al primo balcone; altra scala che ci conduce al secondo piano dove troviamo un corridoio e un’altra comoda camera munita anch’essa di portafinestra che si apre sul secondo balcone e bagno padronale con doccia in muratura extra misura. La nostra soluzione presenta buone finiture come: infissi internamente in alluminio con doppi vetri e zanzariere, inferiate al piano terra, tapparelle manuali, aria condizionata e pompa di calore. Specifiche di ristrutturazione: massetti, pavimenti e sottofondi, caldaia nuova collocata all’esterno, serramenti, porta blindata e climatizzazione. Se ti interessa visionare l’immobile non esitare a contattarci al n. 02/90849672 oppure invia la tua richiesta via email a: immobiliare.erredue@gmail.com
